GARANTIE LOCATIVE NAMUR
Vous avez trouvé le bien immobilier à louer de vos rêves à Namur ? La constitution d’une garantie locative est alors nécessaire.
Avec ImmobilierNamur, apprenez tout ce qu’il convient de savoir à ce sujet et créez votre garantie locative en ligne avec notre partenaire, Garloc.be !
Constituer directement votre garantie locative avec Garloc.be
Qu’est-ce qu’une garantie locative ?
Si vous désirez louer un bien immobilier, la garantie locative est une somme d’argent que vous êtes tenu de mettre en réserve. Comme son nom l’indique, elle représente pour le propriétaire une garantie en cas de non-respect de vos obligations en tant que locataire.
En fonction du type de garantie locative, cette somme peut correspondre à 2 ou 3 mois de loyer. Elle vous sera rendue en fin de bail, sous conditions que vous ayez rempli l’intégralité de vos obligations.
Quand devez-vous constituer la garantie locative ?
La loi ne prévoyant pas de moment où la garantie locative doit être constituée, cela dépend de ce dont vous conviendrez avec votre propriétaire.
Les contrats de bail prévoient néanmoins souvent que la constitution de la garantie locative soit une condition afin que les clés du bien immobilier vous soient remises.
Attention, ne remettez pas de garantie locative en espèce au propriétaire, c’est interdit par la loi
Quelles sont vos options de garanties locatives à Namur et plus largement en région wallonne ?
Type de garantie locative | Montant maximum à Namur |
La garantie locative versée sur un compte bloqué | 2 mois de loyer |
La garantie bancaire locative | 3 mois de loyer |
La garantie bancaire avec le CPAS de la commune de Namur | 3 mois de loyer |
Garantie locative indexée sur un contrat d’assurance-vie* | Modalités de garantie locative mises en place librement |
Garantie locative cautionnée par un garant* | Modalités de garantie locative mises en place librement |
*Bien que non mentionnée dans la loi de 2007, cette option de garantie locative est tout autant valable.